保障性住房建設(shè)的影響大
發(fā)布時(shí)間：2013.04.15 新聞來源： 瀏覽次數(shù)：
保障性住房建設(shè)自2009年開始啟動(dòng)，2011年達(dá)到高峰，全年建設(shè)1千萬套，到2012年進(jìn)入室內(nèi)裝飾的高峰期。保障性住房裝飾裝修，原設(shè)想會(huì)由結(jié)構(gòu)施工企業(yè)完成，但由于政府對此項(xiàng)惠民生工程高度重視，現(xiàn)主要是由專業(yè)建筑裝飾工程企業(yè)獨(dú)立分包完成，對建筑裝飾行業(yè)，特別是住宅裝飾裝修市場影響極大。
第一是對促進(jìn)住宅裝飾裝修的產(chǎn)業(yè)化具有強(qiáng)大的推動(dòng)作用。保障性住房建設(shè)是為解決城市低收入家庭的住房問題，全部是精裝修的成品房，不需要也不允許二次裝修，而且住宅基本功能配置要求十分齊全。保障性住宅裝飾裝修不僅解決了城市弱勢群體參與享受發(fā)展成果問題，對開發(fā)商有很強(qiáng)的指導(dǎo)與引領(lǐng)作用，對建筑裝飾工程企業(yè)形成新的專業(yè)市場也具有很強(qiáng)的推動(dòng)作用。保障房裝修提升了企業(yè)采購平臺(tái)建設(shè)、資源整合與分戶施工管理能力，為適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)商成品房裝修積累了經(jīng)驗(yàn)。
第二是對住宅裝飾裝修價(jià)格體系的完善發(fā)揮了重要作用。保障性住房全部是精裝修后的成品房，裝修造價(jià)一般控制在350～400元/㎡,還要保證質(zhì)量和環(huán)保。在政府采購平臺(tái)以大規(guī)模集團(tuán)采購價(jià)格優(yōu)勢的支持下，專業(yè)裝飾裝修企業(yè)很好的完成工程并有微利。這一價(jià)格水平為住宅裝飾裝修價(jià)格體系的豐富和完善起到了重要作用，對商品房精裝修造價(jià)起到了一定的指導(dǎo)作用。
第三是對提高行業(yè)的社會(huì)地位發(fā)揮了重要作用。由于保障性住房建設(shè)是一件“惠民生”的大事，得到各級政府的高度重視，各級領(lǐng)導(dǎo)都親臨施工現(xiàn)場視察和指導(dǎo)，親自感受了建筑裝飾裝修從業(yè)者的工作、勞動(dòng)熱情與艱辛，對行業(yè)的認(rèn)知水平有了很大提高。建筑裝飾工程企業(yè)大規(guī)模、高品質(zhì)的參與保障房建設(shè)，對社會(huì)轉(zhuǎn)變對行業(yè)的認(rèn)識、提高行業(yè)的社會(huì)美譽(yù)度起到了積極的作用。
